抉择!温总理半年内5谈房价面临着啥惊人挑战?

时间:2012-07-12 14:10 | 来源:人民网 | 点击:

核心提示:温总理在2012年以来的半年中已经5次谈论房价,明确指出房价调控不能功亏一篑。但是现在一个惊人的挑战却很可能会让房价调控面临着再度失控的巨大风险,很可能让好不容易取得成效的房价调控最终功亏一篑!北京居然产生出高烧地价,新的地王横空出世!在此基础

              温总理在2012年以来的半年中已经5次谈论房价,明确指出房价调控不能功亏一篑。但是现在一个惊人的挑战却很可能会让房价调控面临着再度失控的巨大风险,很可能让好不容易取得成效的房价调控最终功亏一篑!北京居然产生出高烧地价,新的地王横空出世!在此基础上的房价会达到一个什么样的程度?

                我们应该站在建设社会主义市场经济的战略高度认真转变观念,切实把消费者当成上帝,才能真正推动我国经济社会实现质的飞跃,进而夺取房价调控的伟大胜利。如果我们仍然以商品经济时代的眼光来进行经济建设,就会引发经济的不稳定,就会造成经济的下行,就会导致房价调控的一次次失控!

               新京报:北京市国土局昨日迎来今年以来人气最旺的一次万柳地块拍卖会,当日人头攒动,聚集了关注万柳地块拍卖情况的媒体和开发商。昨日,未拍先热的“地王级”项目海淀区万柳居住用地正式开拍,在央企“集体放弃”竞争的情况下,经过46轮现场竞价和327轮激烈的回购房面积竞报,民企开发商中赫集团最终以26.3亿元(溢价率40.9%)胜出。这一价格创北京年内新高。此外,该地块楼面地价目前折算约为41500元/平米,创北京新的楼面单价新高。万柳地块由此摘下北京今年的“双料地王”。

            尽管一些官员一再强调这是孤立的个例,对当前的房价调控不会构成重大影响,但果真如此吗?恐怕恰恰相反,恰恰是会让更多的地方把刺激经济增长的眼光放在依赖土地财政竞拍出的高地价。各地的可开发土地面积有限,如果这样的地块拍出高价后,剩余的地块更显得有限更显得稀缺,能不水涨船高吗?认真研究我国经济发展及存在的各种积极因素和不利因素,我们可以发现,现在使得我国经济下行的最重要的因素还是我们头脑中中根深蒂固的商品经济观念,我们的头脑中需要真正确立市场经济的理念,才能真正让经济发展走出困境,才能赢得经济社会的长远发展。

             市场经济的出现是在商品经济基础上产生的一场前所未有的伟大革命,是一场惊心动魄的经济大变革!在商品经济范畴内,人们发展经济的眼光局限在了投资上,纷纷把资本当作活祖宗对待,非常痴迷,非常依赖,认为一切都应该让步于资本扩张,认为只有资本扩张才能够推动经济社会不断增长。但是一次次经济危机的打击,使得商品经济的理念受到严峻挑战,代之而起的市场经济创新日益深入人心。与商品经济不同的是,市场经济把消费者当作上帝,在一次次地为消费者改进服务、提高质量上推动经济社会大发展大进步。商品经济范畴内投资者会想方设法把高成本高库存高风险转嫁给别人,而市场经济范畴内的企业家却勇于担当,不断地通过自我改造来适应消费者需求,通过降低成本降低库存降低风险来促进经济发展。

               市场经济具有商品经济所难以比拟的活力和远大前途,通过制定严格的制度来使得各大生产生活要素优化组合,积极鼓励新生事物发挥越来越大的作用,通过互利共赢不断地改善企业内劳资之间关系,各大生产生活要素之间关系,使得中产阶级能够形成,使得中下层民主的生活能够得到保障。商品经济则不是如此,它是发生什么问题就片面地依赖资本来解决,过度地透支了社会资源,付出的成本越来越高,独吞独霸独占问题越来越严重。我们的经济发展方式转变正是要从落后的商品经济方式转变为先进的市场经济方式,正是一场前所未有的经济大革命,正是一场孕育着一次次产业革命的充满希望的伟大社会变革。唯有建设起市场经济,我们国家的经济才能真正彻底解决下行的大难题,才能真正夺取房价调控的伟大胜利!

            高烧地价的出现,双料地王的产生,无疑让温总理一再强调的房价调控面临再度失控的风险,在关键时刻,愿我们社会各界能够认识到商品经济手段刺激经济增长带来的严重问题,积极认真全面地加强市场经济建设,真正解决好我们面临的各种经济困难,真正让消费者成为上帝,真正让消费者从被投资过度侵害的商品经济困境中解脱出来,真正让大多数中国人都能过上体面的有尊严的幸福生活!

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